Morland Mixité Capitale à Paris par David Chipperfield Archiects

  • 2016 : Date de concours
  • août 2018 : Attribution de la construction à Bouygues Bâtiment îles-de-France
  • 2021 : Date de livraison

L’architecte David Chipperfield et le promoteur Émerige rénovent actuellement les anciens locaux administratifs de la ville de Paris, installé au 17 Boulevard Morland. Ce projet, lauréat de Réinventer Paris 1, comprend la rénovation des bâtiments existants mais aussi des extensions en rives de Seine et d’un nouveau bâtiment sur le Boulevard.

© bloomimages – Vue depuis Quai Saint-Bernard

Contexte et implantation

Le projet se situe dans le 4ièmearrondissement parisien, à proximité immédiate du Pavillon de l’Arsenal. Cet édifice, construit en 1960 par l’architecte Albert Laprade a dans un premier temps abrité la préfecture de paris pour ensuite être utilisé en bâtiment administratif.

© bloomimages – vue aérienne

Le projet emmené par le promoteur Emerige, prévoit l’aménagement de 199 logements (haut de gamme, en accession et sociaux), d’un hôtel de 161 chambres. Côté services, Morland Mixité Capitale, tel est son nom, accueillera à sa base un marché et sera complété d’une crèche, d’une auberge de jeunesse, de commerces, de bureaux, d’une piscine ainsi que des aires végétales pour l’agriculture urbaine.

© David Chipperfield Architects – Plan de RDC

Composition architecturale

Les architectes de l’agence berlinoise associés aux français Calq Architecture prévoient la destruction du petit immeuble sur les rives de Seine. Cet espace permettra de construire un nouveau bâtiment dans le même langage architectural que l’extension qui délimitera le Boulevard Morland. Ces nouvelles constructions ont pour objectif de mieux intégrer le bâtiment existant de 16 étages et ses ailes de 9 étages avec les bâtiments voisins.

© bloomimages – Nouveau bâtiment Quai Henri IV

Le second enjeu des architectes est de casser l’image austère de l’immeuble, pour se faire, les extensions sont posées sur des voutes en béton architectoniques coulées en place. Les architectes commentent :« Leurs arcades voûtées en rez-de-chaussée, en contrepoint de la stricte ordonnance de l’ensemble, constituent une invitation à pénétrer dans le nouveau campus. Les arcades accompagnent les passants vers l’intérieur de l’ilot, créant un nouvel axe public depuis le boulevard Morland jusqu’aux quais de Seine ».

© David Chipperfield Architects – Arcades et jardin de la cour intérieure

Le bâtiment principal sera coiffé d’une œuvre d’art panoramique imaginée par Olafur Eliasson. Ainsi, comme à son inauguration dans les années 60, les toits du Boulevard Morland reviendront accessibles aux publics.

© David Chipperfield Architects – passage

D’un point de vue environnemental, Morland Mixité Capitale vise trois labellisations : HQE Excellent, BREEAM Bespoke International Very Good et BBC Effinergie Rénovation.

© bloomimages – Vue depuis la Rue de Schomberg

Un chantier délicat

Le site a une particularité de taille, il est traversé par la ligne 7 métro parisien. Ce qui conduit à une intervention relevant du génie civil. Les équipes de Bouygues Bâtiment Île-de-France ont prévu 29 mois de travaux, ce qui porte sa livraison à 2021.

© David Chipperfield Architects – Coupe AA

  • Architecte : David Chipperfield Architects Berlin
  • Maître d’ouvrage : Société Parisienne du Nouvel Arsenal
  • AMOA : Emerige
  • Équipe : David Chipperfield, Christoph Felger, Harald Müller, Wiebke Ahues, Ronan Burke, Rodrigo, Antón Carrasquer, Konrad Basan, Wolfgang Baumeister, Axel Burkhard, Mirjam von Busch, Emmi Frank, Alvaro Gonzalez, Anne Hengst, Paul Hillerkus, Katharina Loges, Maximilian Lohmann, Sandra Morar, Carthage Murphy, Rebecca Odewole, Joshua Saunders, André Silva Oliveira, Simon Wiesmaier.
  • Architecte associé : Calq Architecture
  • Architecte local : BRS-Architectes
  • Économiste : CB économie
  • BET Structure : Somete, Bollinger & Grohmann
  • BET Façade : Bollinger + Grohmann
  • BET Fluides : Barbanel Ingénierie
  • BET Thermiques : Barnabel Ingénierie
  • Sécurité Incendie : MDS consulting
  • BET Environnement : Etamine
  • Acousticien : Acoustique Vivié & Associés
  • Récyclage des matériaux : Encore Heureux
  • Scénographe : Studio Other Spaces
  • Paysagiste : Michel Desvigne Paysagiste
  • Bureaux de contrôle : Socotec
  • Domotique : Ubiant
  • Entreprise Générale de construction : Bouygues Bâtiment Île-de-France

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